1、结婚以前房地产结婚以后做抵押贷款,是夫妻一同债务吗

结婚以前房地产结婚以后做抵押贷款，大概是夫妻一同债务的，但具体还需结合贷款作用与功效来确定。

1.假如贷款资金被用于夫妻一同生活或生产经营活动，那样该债务一般会被认定为夫妻一同债务。

2.假如贷款未用于上述目的，或者夫妻之间存在财产归各自所有些约定，并且银行在贷款时已经知道该约定，那样该贷款可能被视为个人债务，由贷款方单独承担。

3.依据《中国民法典》第一千零六十四条的规定：

夫妻双方一同签名或夫妻一方事后追认等一同意思表示所负的债务；

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭平时生活需要所负的债务，均是夫妻一同债务。

这意味着，假如结婚以前房地产的抵押贷款符合上述条件，那样它将被视为夫妻一同债务。

2、离结婚以后一同债务偿还责任

法律快车提醒，离结婚以后，对于原为夫妻一同生活所负的债务，夫妻双方都有偿还的责任。这意味着，即便夫妻双方已经离婚，他们仍然需要一同承担在婚姻关系存续期间所产生的一同债务。

1.假如一同财产不足以清偿债务，或者财产已经归各自所有，那样夫妻双方需要协商确定清偿策略，假如协商不成，人民法院将作出判决。

2.值得注意的是，即便离结婚以后，一方也不可以单方面决定不偿还一同债务。除非该方可以证明这类债务没用于夫妻一同生活，或者另一方已经自愿承担全部债务。

3.依据《民法典》第一千零八十九条的规定，离婚时夫妻一同债务应当一同偿还。

因此，在离结婚以前，夫妻双方应该协商确定一同债务的清偿策略，以防止非必须的法律纠纷。