1、银行有欠款可以买房吗

银行有欠款能否买房，这主要取决于欠款的具体状况与个人的信用记录，具体如下：

1.假如欠款并未导致不好的还款记录，也就是说，你一直在按时还款，没逾期或拖欠的状况，那样这一般不会干扰你的房贷申请。你可以正常进行房贷的申请步骤，购买心仪的房地产。

2.假如你的欠款已经产生了不好的还款记录，譬如有逾期未还的状况，那样银行在审核你的房贷申请时或许会愈加小心，甚至或许会拒绝你的申请。

2、欠款对房贷申请的影响

法律快车提醒，欠款对房贷申请的影响主要体目前信用记录上。

1.银行在审批房贷时，会重点查询申请人的信用记录，以评估其还款能力和还款意愿。假如申请人有不好的还款记录，银行或许会觉得其还款能力或还款意愿存在问题，从而拒绝房贷申请。

2.即便银行赞同放贷，也会会由于不好的记录而提升贷款利率或减少贷款额度，以增加自己的封控。

3、贷款申请所需条件有什么

依据规定，个人贷款申请应拥有以下条件：

1.借款人需要是具备完全民事行为能力的中国公民或符合国家有关规定的境外自然人。这意味着借款人需要具备法律行为能力，可以对我们的行为负责。

2.贷款作用与功效需要明确合法。银行需要知道贷款的作用，以确保资金不会被用于非法活动。

3.贷款申请数额、期限和币种需要合理。这需要借款人依据自己实质状况和需要，提出适当的贷款数额、期限和币种需要。

4.借款人需要拥有还款意愿和还款能力。这是银行审批贷款时最为关注的原因之一，借款人需要提供相应的证明材料，以证明其拥有按时还款的能力。

5.借款人信用情况需要好，无重大不好的信用记录。这是银行评估借款人还款意愿和还款能力的要紧依据。

6.借款人还需要满足贷款人需要的其他条件，譬如提供必要的担保物或保证人等。

这类条件可能因不一样的贷款商品和银行而有所不同，具体需要依据实质状况来确定。