1、结婚以后买的房屋应当怎么样分割

结婚以后购买的房屋，若无特别约定，一般是夫妻一同财产。分割时一般有以下几种方法：

协商分割：夫妻双方可自行协商房子的归属及补偿方法等，达成一致建议后签订书面协议。

均等分割：在双方无协商结果或协商不成时，法院一般会依据房子实质状况，根据均等原则进行分割，即房子归一方所有，由获得房子的一方给予另一方相应的房子价值补偿。

考虑贡献等原因：法院会综合考虑双方对房子购买的出资贡献、照顾子女及女方权益等原因，适合倾斜分割比率。

比如，一方结婚以前付了首付，结婚以后一同还贷，房子登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但结婚以后一同还贷及相应增值部分需对另一方进行补偿。

2、结婚以后买房写一方名离婚时怎么样分割

结婚以后买房只写一方名字，离婚时房地产分割需分状况而定。

若用夫妻一同财产购买，即使只登记一人名下，也属夫妻一同财产。离婚时，一般由双方协议处置；协议不成，法院一般会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能平均分割，也会一方适合多分。

若是一方爸爸妈妈出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。如果是双方爸爸妈妈出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方根据各自爸爸妈妈的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。

3、结婚以后购房一方擅自卖房是不是合法

结婚以后购房一般是夫妻一同财产。一方擅自卖房的合法性需分状况判断。

若第三人不知情且以合理价格受让房子，完成产权登记，符合善意获得构成要件，交易合法有效。此时，不知情的另一方不可以需要返还房子，但可向擅自卖房的一方请求赔偿损失。

若第三人不构成善意获得，譬如其明知该房子为夫妻共有，或未支付合理对价，或没有完成产权登记，那样不知情的另一方有权倡导该房子交易合同无效，要回房子。

依据《民法典》有关规定，处分共有些不动产应经全体一同共有人赞同。所以结婚以后一方擅自卖房一般不合法，但在符合善意获得时会保护买卖相他们。

当探讨结婚以后买的房屋应当怎么样分割时，除去常规的分割考量，还有一些有关问题值得关注。譬如分割后房屋的过户流程怎么样办理，这涉及到房地产管理部门的具体规定和步骤，若操作不当或许会产生很多麻烦。另外，若房屋存在贷款未还清的状况，分割后贷款的偿还责任怎么样划分也是重点。毕竟结婚以后房地产分割不只关乎产权归属，还涉及到后续一系列的实质问题。假如你在结婚以后房屋分割上还有诸如分割比率确定、特殊状况处置等疑问，不要让困惑困扰你，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精确解答。