1、结婚以前用女姓方的名贷款买房归属如何算

结婚以前用女姓方的名贷款买房，通常情况下该房子归女方所有。因是以女姓方的名贷款购房，从物权角度看，房子产权登记在女方名下，一般会认定房子为女方的个人财产。但结婚以后一同还贷部分及其相应增值部分，男方有权需要分割。男方可就一同还贷及增值部分倡导相应权益，通过协商或诉讼方法解决。应该注意的是，若有书面约定明确该房子为双方一同所有等特殊状况，则按约定处置。总之，重点在于判断房子产权登记状况与双方是不是有特殊约定等原因。

2、结婚以前女方贷款买房结婚以后产权归属法律咋定

结婚以前女方贷款买房，结婚以后产权归属需分状况。若女方结婚以前已支付全部房款并获得房地产证，该房属女方个人结婚以前财产。

若女方结婚以前仅付首付，结婚以后夫妻一同还贷，产权登记在女方名下，房屋仍归女方，但离婚时一同还贷及对应增值部分是夫妻一同财产，男方有权需要分割。譬如房屋买时100万，首付30万，结婚以后一同还贷30万，离婚时房屋增值到200万，一同还贷及增值部分就需分割。

若结婚以后产权登记加了男方名字，视为女方对男方的赠与，该房成为夫妻一同财产，离婚时一般按夫妻一同财产分割。

3、结婚以前女方贷款买房结婚以后产权归属咋认定

依据《中国民法典》及有关司法讲解，结婚以前女方贷款买房，结婚以后产权归属认定如下：

若房子登记在女方名下，首付由女方支付，结婚以后夫妻一同还贷，则该房子产权一般归女方，但结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由女方对男方进行补偿。

若房子登记在双方名下，应视为夫妻一同财产，在离婚分割时，法院会考虑房子来源、双方贡献等原因进行判决。

若女方在结婚以后将男方名字加在房地产证上，一般也会认定为夫妻一同财产，意味着女方对男方进行了赠与。

结婚以前以女姓方的名贷款买房，归属问题较为复杂。除去要看房地产登记状况，假如结婚以后双方一同还贷，对于一同还贷部分及其增值，男方有权需要相应补偿。那样在这样的情况下，假如离婚了，房子增值部分的具体计算方法是什么样的呢？还有，假如女方擅自处置该房地产，男方又该怎么样维护我们的权益呢？这类都是或许会遇见的问题。若你对结婚以前女方贷款买房的归属及有关后续问题仍有疑问，可以点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精确且详细的解答，助你理清其中的法律关系。