结婚以前贷款买房结婚以后爸爸妈妈还贷，算一同财产吗

结婚以前贷款买房，结婚以后爸爸妈妈还贷的部分，除非另有约定，不然不算夫妻一同财产。

1.结婚以前男方爸爸妈妈出的首付与爸爸妈妈偿还的贷款部分，一般被视为对男方的个人赠与，而非对夫妻双方的赠与。因此，这部分财产不被纳入夫妻一同财产的范畴。

2.假如夫妻双方有明确的约定，表明这部分财产是一同财产，那样将根据约定处置。

结婚以前按揭买房结婚以后一同还贷归属

对于结婚以前按揭买房，结婚以后一同还贷的状况，其归属需要分状况讨论。

1.假如结婚以前夫妻一方贷款买房，结婚以后夫妻双方一同还贷，且房地产登记在夫妻双方名下，那样该房地产应归夫妻一同所有

这是由于结婚以后双方一同参与了还贷过程，且房地产登记在双方名下，体现了双方的一同意愿和贡献。

2.假如结婚以前夫妻一方贷款买房，结婚以后夫妻双方一同还贷，但房地产仅登记在支付首付一方名下，那样房地产一般认定为产权登记方的个人财产。

3.结婚以后一同还贷部分及对应的房子增值部分，应被视为夫妻一同财产。这是由于虽然房地产登记在一方名下，但结婚以后双方一同承担了还贷责任，因此有权推荐还贷部分及增值部分的财产权益。

房地产登记与一同财产关系

找法网提醒你，房地产登记与一同财产关系紧密相连。在判断房地产是不是是夫妻一同财产时，房地产登记状况是一个要紧的考量原因。

1.假如房地产登记在夫妻双方名下，那样无论结婚以前还是结婚以后购买，一般都被视为夫妻一同财产。这是由于双方一同拥有房地产的所有权，体现了双方的一同意愿和权益。

2.假如房地产仅登记在一方名下，那样就需要结合其他原因来判断其是不是是夫妻一同财产。

比如，假如结婚以前一方购买房地产并登记在自己名下，结婚以后双方一同还贷，那样虽然房地产登记在一方名下，但结婚以后一同还贷部分及对应的房子增值部分仍应被视为夫妻一同财产。

综上所述，房地产登记状况在判断房地产归属时具备要紧影响，但并不是唯一决定原因。在实质状况中，还需要结合购买时间、还贷状况、双方约定等多个原因进行综合判断。