1、房屋有还贷算结婚以后财产吗

1.房屋有还贷是不是算结婚以后财产需分状况判断。一方结婚以前购买且登记在自己名下的房屋，结婚以后一同还贷，产权归登记方，结婚以后一同还贷及对应增值部分是夫妻一同财产，离婚时另一方获补偿。

2.结婚以后夫妻一同购买的房屋，不论登记在一方或双方名下，即使有还贷，一般认定为夫妻一同财产。

3.一方爸爸妈妈出资购买的房屋，登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，还贷状况结合资金来源判断；登记在双方名下，一般认定为夫妻一同财产。

解决手段和建议：结婚以前购房可签订协议明确结婚以后还贷及增值部分分配；结婚以后购房留存出资凭证；爸爸妈妈出资购房明确出资性质和赠与对象，防止纠纷。

2、结婚以后还贷的房屋增值部分如何分割呢

结婚以后还贷房屋增值部分的分割，需分状况处置。

若房屋是一方结婚以前付首付，登记在该方名下，结婚以后一同还贷，离婚时，结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额一般先计算一同还贷部分占总房款（首付+贷款总额）的比率，再用该比率乘以房子增值额，最后除以2。

若房屋是结婚以后购买，无论登记在哪一方名下，一般是夫妻一同财产，增值部分也由夫妻双方平均分割。

分割时，双方可先协商，协商不成的，可向法院起诉，由法院依据实质状况依法判决。

3、结婚以后还房贷增值部分在离婚时咋分割

结婚以后还房贷增值部分在离婚时的分割，需分状况处置。

若房地产为夫妻一方结婚以前付首付、登记在该方名下，结婚以后一同还贷，离婚时该不动产由双方协议处置。不可以达成共识的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额计算办法一般为：夫妻一同还贷部分÷房子总价款（购房款+总利息）×离婚时房子的市场价值×50%。

若房地产是结婚以后夫妻一同购买并一同还贷，一般认定为夫妻一同财产，增值部分也按夫妻一同财产均等分割，当然也会综合考虑婚姻存续时长、双方贡献等原因。

当探讨房屋有还贷算结婚以后财产吗这个问题时，除去断定是不是为结婚以后财产，与之紧密有关的还有房地产增值部分的归属问题。若房屋是结婚以后购买且一同还贷，在离婚分割时，增值部分一般也会被纳入分割范围。另外，若一方在结婚以前支付首付，结婚以后一同还贷，离婚时未获得房地产的一方虽没办法拥有产权，但对于结婚以后一同还贷部分及对应增值部分，有权需要他们给予补偿。假如你在断定房地产归属、处置房地产增值分割或补偿等方面还有疑问，不要错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。