1、民房离结婚以后夫妻如何分

1.假如民房是夫妻一同拥有些财产，一般情况下会由夫妻双方进行协商来决定怎么样分割。

如果双方协商不了，那就得由法院依据民房的具体实质状况，根据照顾子女、女方与无过错方权益的原则来作出判决。

2.在结婚以前，由其中一方购买的民房，并且登记在这一方的名下，同时在结婚以后也没一块一同偿还贷款的话，那样这栋民房就是这一方的个人财产，完全归其个人所有。

3.如果在结婚以前由一方购买的民房，结婚以后夫妻双方一块一同偿还了贷款，那样偿还贷款的那部分与与之对应的增值部分就是夫妻一同财产，双方可以进行协商来决定怎么样分割。

如果协商不成，法院可以判决让房子归产权登记在一方的名下，然后由这一方对另一方进行相应的补偿。

4.当结婚以后夫妻双方一块一同购买的民房，不管登记在哪个的名下，都是夫妻一同财产，一般会进行平均分割。

2、民房离结婚以后夫妻财产怎么样分割

民房离婚时夫妻财产分割，需区别状况。若民房为夫妻一同财产，如结婚以后一同出资购买，原则上均等分割。第一确定房子现价值，扣除未偿还债务等。若一方倡导房子所有权，需对另一方进行补偿，补偿款一般按房子评估价减去剩余贷款等成本后，由得房方支付给他们一半数额。

若民房是一方结婚以前个人财产，结婚以后没有进行重大修缮等使其增值转化为一同财产的，离婚时仍归个人所有，不参与分割。但对于夫妻一同还贷及对应增值部分，需对另一方予以补偿。补偿数额计算较复杂，一般按一同还贷本息占购房总价款及对应房子增值部分的比率确定。具体分割方法双方可协商，协商不成可诉至法院，由法院依法裁判。

3、民房离结婚以后房地产归属怎么样断定

民房离结婚以后房地产归属断定主要依据以下规则：若该民房为夫妻一方在结婚以前购买且登记在其名下，属结婚以前个人财产，离婚时归购买方。如果是结婚以后夫妻一同出资购买，无论登记在哪个名下，一般均为夫妻一同财产，离婚时一般均等分割。但有特殊状况，譬如双方对房地产归属有书面约定，则依约定处置。若一方能证明购房款是其个人财产支付，且登记在自己名下，可倡导为个人房地产。另外，结婚以后一方爸爸妈妈出资为子女购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人房地产；双方爸爸妈妈出资购买，按出资份额按份共有。需综合具体出资、登记等状况准确断定房地产归属。

在分析民房离婚财产怎么样分割时，除去上述容易见到情形，还有一些特殊状况值得关注。譬如，一方在婚姻存续期间对民房进行了重大修缮、扩建，这部分新增价值该怎么样认定与分割？又如，若民房涉及拆迁补偿，其补偿款又该怎么样在夫妻间分配？这类复杂问题或许会让你在处置离婚财产分割时感到困惑。假如你对民房离婚财产分割的任何细节还有疑问，别错过获得专业解答的机会，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精确有效的法律建议，助你明晰权益，妥善处置财产分割事宜。