1、离结婚以后房屋他们不卖掉如何解决
第一需明确房子产权归属。若离婚协议已对房子处置有约定,他们不履行,可通过向法院起诉需要他们履行协议。
若房子是双方共有,协商不成,可向法院提起析产诉讼,请求法院判决房子归一方所有,并给予另一方相应补偿。法院判决后,若他们仍不配合,可申请法院强制实行,强制他们配合办理房子供应或分割手续。
整个过程要筹备好有关证据,如离婚协议、购房合同、产权证书等,以证明房子状况及双方约定,确保自己合法权益得到维护。
2、离结婚以后房屋被霸占怎么样处置
若离结婚以后房屋被霸占,第一要确认房子的产权归属。若产权明确归你,他们的霸占行为构成侵权。
你可先尝试与他们交流协商,需要其腾退房子。若协商无果,可向法院提起排除妨害之诉。向法院起诉时,需筹备好房子产权证明、离婚协议或判决书等能证明房子归你所有些证据。
法院经审理,若认定你对房子享有合法权益,会判决他们排除妨害,即强制其搬离房子。判决生效后,若他们仍不履行,你可申请法院强制实行。通过法律渠道维护自己对房子的合法占有、用权益,确保房子能按离婚时的约定或法律规定归你支配。
3、离结婚以后房屋供应需要双方都赞同吗
这取决于房屋的产权归属。若房屋是双方在婚姻存续期间一同购买且登记在双方名下,是夫妻一同财产,供应时原则上需双方赞同并一同办理有关手续。由于任何一方单独处分一同财产的行为可能被认定为无权处分。
若房屋是一方在结婚以前购买且登记在其个人名下,是个人财产,供应时只需要产权登记方赞同即可。
若房屋是结婚以后一方受赠或继承等明确只归一方的财产,供应时也仅需该产权人赞同。
总之,重点看房屋产权情况,一同财产供应一般需双方合意,个人财产则只需要产权人决定。
当面临离结婚以后房屋他们不卖掉的状况时,这确实会给当事人带来困扰。第一,要明确房屋的产权归属,若按协议或判决该卖掉,而他们拒不实行,可通过法律渠道解决。譬如申请强制实行,由法院强制他们配合卖房。另外,若房屋存在贷款未还清等状况,需先处置好有关债务问题,才能顺利进行买卖。若你在处置离结婚以后房屋有关事宜时遇见难点,或者对后续步骤不了解,别着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师会依据你的具体状况,给出精确有效的解决方法,助你妥善解决这一棘手问题。