出租合同要去什么地方办房地产证

出租合同本身并不涉及房地产证的办理，由于房地产证是房子产权的证明，而出租合同是房子用权的转移协议。

1.在办理出租合同备案时，一般需要在房子所在地的房管局或有关房产管理部门进行。对于房地产证的办理，则一般是在房子购买或产权转移后，由开发商或产权人向当地的房产登记机构申请。

2.出租合同与房地产证的办理地址不一模一样，但两者都与房产管理部门有关。在办理出租合同备案时，可以顺便咨询当地房管局关于房地产证办理的详细步骤和需要。

出租合同办理房地产证所需材料

找法网提醒，虽然出租合同不直接涉及房地产证的办理，但在办理出租合同备案时，出租方一般需要提供一些与房地产有关的材料，这类材料在后续办理房地产证时也会需要用到。具体包含：

1.已办理好的房地产证原件及复印件。假如房子处于抵押状况，还需提交房地产证的复印件，并加盖银行公章。

2.房地产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及复印件。

3.对于港澳居民，需验《港澳居民来往中国大陆通行证》及提交复印件。

出租合同备案流程及收费标准

出租合同备案步骤一般包含以下几个步骤：

1.办理出租屋编码卡：出租方需前往房子所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，并携带该责任书的原件及复印件去办理出租屋编码卡。

2.筹备并提交材料：出租方和承租方分别筹备各自应提交的材料，并前往街道办的出租办进行提交。出租方需提交房地产证等有关材料，承租方则需填写《深圳房子出租登记申请表》。

3.审核与发证：房管局或有关房产管理部门会对提交的材料进行审核。审核通过后，一般需要等待一段时间（如七个工作日）才能获得房子出租凭证。

关于成本方面，办理出租合同备案一般需要缴纳肯定的税费，具体金额和计算方法可能因区域和政策而异。建议在办理前咨询当地房管局或有关房产管理部门以获得准确的信息。