1、滞纳金和违约金是一样的吗

滞纳金和违约金并不同。

1.从定义上来看，滞纳金是行政法律中的定义，它是因行政管理相对人违反法律规定的交费义务而产生的，譬如未按时交税等。

违约金则是因违反合同约定，向他们支付的具备赔偿性的资金给付义务，容易见到于民事合同中，如借款合同中可以约定违约金。

2.两者的强制性也有所不同。滞纳金具备法律强制性，是行政管理机关依法对违反交费义务的行为人进行的一种经济制裁。

违约金则不拥有法律强制性，它是基于双方的合同约定而产生的，当一方违约时，另一方有权需要违约方支付违约金，但这需要双方通过法律渠道来解决争议。

3.滞纳金和违约金发生的主体也不同。滞纳金发生在不平等的行政关系主体之间，如行政机关与公民、法人或其他组织之间。而违约金则发生在平等的民事主体之间。

2、房子交易违约金怎么样规定

在房子交易合同中，违约金的支付规定主要取决于双方的约定。

1.假如合同中明确约定了违约金的数额或计算办法，那样在发生违约状况时，违约方应当根据约定支付违约金。

2.假如当事人约定的违约金过高或过低，法律快车提醒，可以请求法院依据导致的实质损失进行增加或降低。

3.在没约定违约金的状况下，法院一般会依据导致的实质损失来确定违约金的数额。但应该注意的是，违约金的数额不能超越导致实质损失的30%。

《民法典》第五百八十五条也对此进行了明确规定，当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。