合同到期后续签房东涨房租如何解决

合同到期后续签时，房东涨房租，承租人可以通过以下方法进行应付：

1.承租人可以尝试与房东进行协商，知道涨房租的具体缘由及涨幅状况。在协商过程中，承租人可以提源于己的合理诉求，如期望维持原租金水平或适合涨幅等。

假如双方可以达成一致建议，可以重新签订出租合同，明确新的租金标准及出租期限等有关条约。

2.若协商无果，承租人应明确一点：在合同到期后，房东拥有调整租金的权利，但这并不是房东可以随便涨价。假如承租人觉得房东的涨价行为不合理或过高，可以选择不续签协议，探寻其他房源。

承租人也可以向当地房子管理部门或有关行业协会咨询，知道当地的租金水平及政策规定，以便更好地维护我们的合法权益。

合同期内涨房租是不是合法

找法网提醒你，在合同期内，房东单方面涨房租是非法的行为。

1.依据有关法律法规规定，出租关系期间，双方应忠实履行协议中规定的事情。假如协议中明确规定了租金标准及支付期限等条约，房东在合同期内不能随便更改。

2.假如房东单方面需要涨价，将构成违约行为，承租人有权拒绝并需要房东继续履行原合同。

3.假如房东采取强行停水停电等行为来迫使承租人同意涨价，承租人可以在举证成功后需要房东予以赔偿。在租约合同期间，假如租金协商不成，房东并没单方面提升租金的权利。

4.假如房东执意要提升租金，甚至要解除合同，承租人可以向人民法院起诉其违约，需要房东承担违约责任。

怎么样应付房东强行涨房租行为

面对房东强行涨房租的行为，承租人可以采取以下手段来应付：

1.承租人应维持冷静并采集有关证据。比如，可以保留房东提出的涨价公告、短信或电话记录等作为证据。这类证据或有助于承租人在后续的法律程序中证明房东的违约行为。

2.承租人可以尝试与房东进行第三协商，明确表达我们的立场和诉求。假如房东仍然坚持涨价，承租人可以向当地房子管理部门或有关行业协会进行投诉举报。

3.假如协商和投诉均无果，承租人可以考虑向人民法院提起诉讼来维护我们的合法权益。在诉讼过程中，承租人需要提供充分的证据来证明房东的违约行为与自己因此遭受的损失。

法院将依据事实和法律规定作出相应的判决，需要房东承担违约责任并赔偿承租人的损失。