怎么样处置破产企业的无形资产及权益?
依据《企业破产法》及有关司法讲解,对于破产企业的无形资产及权益,第一应当进行全方位清查和评估。评估应由有资质的专业机构根据市场价值原则进行,确保无形资产的真实价值得以体现。
1. 常识产权:如商标权、专利权、著作权等,可通过公开拍卖或者协议出售的方法出售给其他主体,所得款项纳入破产财产,用于清偿债务。
2. 合同权益:若企业存在可期待的合同收益,经法院许可,管理人可以继续履行合同或出售合同权益,以此增加破产财产。
3. 商誉等其他无形资产:同样需经过专业评估后,依法定程序进行处置。
除此之外,《破产法》规定,对破产企业的无形资产,还应当考虑其对社会公益的影响与国家产业政策等原因,保证处置过程公平公正,符合公共利益和社会效益。
法律依据:
1. 《中国企业破产法》第三十条、第一百一十三条
2. 最高人民法院关于适用《中国企业破产法》若干问题的规定(二)
资产出售涉及什么必要的法律手续?
资产出售,是指财产所有权或者财产权利由一方转移给另一方的行为。资产出售涉及的法律手续较为严谨且具体,主要包含以下步骤:
1. 签订出售协议:第一,出售双方需要基于自愿、平等的原则,通过协商一致后签订书面的资产出售合同。合同中应明确出售的资产内容、价格、支付方法、出货时间、违约责任等重点事情。
2. 资产评估:对于大型或关键的资产出售,一般需要进行资产评估以确定资产价值。依据《国有资产评估管理方法》等有关规定,国有资产在出售前需要进行评估。
3. 审批/备案:特定种类的资产出售可能需要经过有关政府部门的审批或备案。比如,国有企业或集体企业的资产出售需根据《企业国有资产法》的规定,经国有资产监督管理机构批准;土地用权的出售需符合《土地管理法》和《城市房产管理法》的规定,向土地管理部门办理变更登记。
4. 税务处置:依据《税收征收管理法》及有关的税收法规,资产出售行为或许会产生增值税、企业所得税、印花税等税费,出售双方须依法履行纳税义务,并办理有关纳税手续。
5. 权属变更登记:依据《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、出售和消灭,应当根据法律规定登记,未经登记,不发生物权效力。对于房地产、土地用权等不动产的出售,需到相应的不动产登记机构办理过户登记手续。
法律依据:
1. 《中国合同法》
2. 《国有资产评估管理方法》
3. 《中国企业国有资产法》
4. 《中国土地管理法》
5. 《中国城市房产管理法》
6. 《中国税收征收管理法》
7. 《中国物权法》
以上各步骤和规定旨在确保资产出售行为的合法合规性,保护买卖各方的合法权益。
怎么样确定破产企业资产的评估标准?
确定破产企业资产的评估标准,是破产清算过程中的重点环节,其目的是为了真实、准确地反映企业的财产价值,以保护债权人和债务人的合法权益。在破产法体系下,这一过程应当遵循公平、公正、公开的原则,同时考虑市场价值原则、变现能力原则与有关性原则。
1. 市场价值原则:评估企业资产时,第一应参照相同或类似资产在正常买卖条件下的市场价格,力求反映出资产在开放、角逐的市场环境中所能达成的价值。
2. 变现能力原则:因为破产清算的目的在于将资产转化为现金偿债,因此在评估时还需充分考虑资产的迅速变现能力,即在肯定期限内以合理价格供应的可能性。
3. 有关性原则:需要依据破产企业的实质状况和资产特质进行评估,剔除那些对企业破产清算无实质影响的无效资产或负债。
法律依据:
《中国企业破产法》第五十九条规定:“管理人应当准时拟订破产财产变价策略,提交债权人会议讨论。破产财产变价策略应当载明破产财产的分类、估价办法、变价方法等事情。”
另外,《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第四十八条规定:“破产企业的财产应当以清算价格为准。清算价格是指在拍卖条件下,最可能对破产财产进行整体变现的价格。”
具体操作中,一般由法院指定或债权人会议选任的专业资产评估机构根据国家有关资产评估的规定和程序,结合上述原则对破产企业的资产进行评估,并出具正式的资产评估报告。
处置破产企业的无形资产及权益时,需要严格遵守法律法规,遵循市场化、公正公平的原则,确保债权人的合法权益得到最大限度的保障,同时兼顾社会效益与产业进步。大家将帮助破产管理人对无形资产进行合法、合规、适当的处置,推进破产清算工作的顺利进行。