企业出租合同到期不搬走如何解决手续

企业出租合同到期后不搬走，处置手续如下：

1.出租方应明确出租合同的终止日期，并提前公告租客做好搬离筹备，需要租客在合理期限内搬离。这一步骤是处置此类问题的最重要行动，旨在通过友好协商的方法解决争议。

2.假如租客在约定的期限内仍未搬离，出租方需采集有关证据，如出租合同、公告记录、租客未搬离的现场照片等，采取进一步的法律手段，马上其起诉至人民法院，以维护自己的合法权益。

怎么样处置到期不搬的租客

1.对于到期不搬的租客，出租方在采取法律手段前，可以尝试通过交流协商的方法解决问题。

2.若协商无果，出租方可依据《民法典》的有关规定，向人民法院提起诉讼，需要租客搬离并承担相应责任。

3.在诉讼过程中，出租方需证明出租合同的终止日期、租客未按时搬离的事实与因此导致的损失。法院将依据事实和法律规定，作出公正的裁决。

4.若出租合同中约定了违约金条约，出租方还可需要租客支付违约金以弥补损失。

找法网提醒你，即便出租方胜诉，也应尊重法院的裁决，防止采取过激行为。在租客搬离后，出租方应检查出租物的状况，确保其符合约定或正常用后的状况。

出租合同到期不续租的处置

出租合同到期后，若双方不再续租，出租方和租客应根据合同约定或法律规定办理有关手续。

1.对于出租方而言。

应准时公告租客合同终止日期，并需要租客在期限内搬离。

出租方还需检查出租物的状况，确保其完好无损。

若租客在合同终止后继续占用出租物且出租方未提出异议，依据《民法典》第七百三十四条的规定，原出租合同将视为不按期出租。

在此状况下，出租方有权随时需要租客搬离，但需提前公告并给予合理期限。

2.对于租客而言。

若不再续租，应提前公告出租方并按时搬离，在搬离前，租客应结清所有成本并归还出租物。

若因租客缘由导致出租物损毁或丢失的，租客应承担相应的赔偿责任。

综上所述，处置出租合同到期不搬走、不续租等问题时，双方应尊重合同约定和法律规定，通过友好协商或法律渠道解决争议。