1、没拿到房地产证离婚可以分割吗

1.离婚时未拿房地产证的房地产一般可分割。结婚以后购买的房地产，即使未办房地产证，也属夫妻一同财产，双方可协商分割方法，譬如一方得房并给另一方补偿。

2.若购房款由一方单独支付，需证明此状况。协商不成时，法院会依据具体情形判决。然而，因未办房地产证，房地产具体价值很难确定，这会加强分割的困难程度与不确定性。

3.总之，未拿到房地产证的房地产离婚时能分割，但具体操作得依实质状况来定，需综合考虑各种原因以妥善处置。

2、未获得房地产证离婚时房地产分割有什么法律规定

依据《最高人民法院关于适用〈中国民法典〉婚姻家庭编的讲解（一）》，离婚时双方对未获得所有权或未获得完全所有权的房子存在争议且协商不成的，法院不适合判决房子所有权的归属，应依据实质状况判决由当事人用。

待获得房子所有权后，存在争议的，可以另行向法院提起诉讼。若房地产是夫妻一同出资购买，在确定房子归属用方后，另一方有权获得相应补偿。补偿数额一般综合考虑购房款、装修款等本钱及房子增值状况等原因。若是一方结婚以前付首付，结婚以后一同还贷，结婚以后一同还贷及对应增值部分属夫妻一同财产，离婚时也应合理分割。

3、未获得房地产证离婚分割房地产法律上可行吗

未获得房地产证离婚分割房地产，在法律上不可以进行所有权的分割，但可以对用权等进行处置。

依据有关司法讲解，离婚时双方对尚未获得所有权或者尚未获得完全所有权的房子存在争议且协商不成的，人民法院不适合判决房子所有权的归属，应当依据实质状况判决由当事人用。待获得房子产权证后，任何一方可另行向法院起诉，对房子所有权进行分割。

在实践中，夫妻双方可先就房子的居住、用与将来房子所有权的获得、归属协商一致。若协商不成，法院会综合考虑房子的实质状况，如哪一方居住更有益于生活等原因，判决房子由一方用，而不涉及所有权分割。

当探讨没拿到房地产证离婚能否分割时，要了解即便未获得房地产证，在某些状况下也是可以进行分割的。譬如夫妻双方对房子的归属有明确书面约定，或者能证明房子确实是夫妻一同出资购买等情形。然而，没房地产证的房子分割会相对复杂，后续可能面临很多问题，像房子产权的确定、能否顺利办理过户等。如果你正处于这种纠结情况，对没拿到房地产证离结婚以后的房子分割细节，如怎么样保障自己权益、后续步骤该如何走等还有疑问，那就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细分析解答。