1、单位分的房可以出租吗

单位分的房，即大家一般所说的公房，在肯定条件下是可以出租的。但这一行为并不是毫无限制。

1.房子产权人和用人对所管理和用的房子负有保护责任，任何单位和个人不能侵占、损毁公有房子，不能借助房子获得非法利益。原则上个人是不可以将公有房子直接出租的。

2.承租人经出租人赞同，可以将承租房子转租。公民、法人或其他组织对享有所有权的房子和国家授权管理和经营的房子可以依法出租。

3.假如该单位赞同其职工转租房屋，那样转租行为即为合法。法律快车提醒，对于已经供应给个人的公房，按现行房改规定，售出的公房5年将来可以出租、供应。

2、出租房子有什么需要注意的地方

在出租房子时，房东应该注意以下几个方面的事情：

1.验证核实承租人的身份及经济能力：房东应核查承租人的身份真实性，知道其租用物业的作用与基本生活来源和固定工作状况。对于外地租客，房东还应查询其暂住证并保留身份证复印件。

2.预留肯定数额房租抵押金：为了保障自己利益不受损失，房东在租房时应需要房客交纳肯定数额的抵押金。这不仅能够预防房客拖欠房租及各项成本，还能防止房客在租住期间内损毁屋内设施或逃跑的状况发生。

3.屋内预留配置验查仔细：房东在出租房子前，应付预留给租客的家用电器、家具等设施进行检查和修理，以确保其安全可用。尤其是年代较久远的老宅，更应细心检查，以免在日后承租过程中发生危险。

4.出租合同细节条约签仔细：在签署出租合同时，房东应与租客约定了解出租期限、租金金额、支付方法与逾期交租责任等细节条约。