1、门店出售收费标准

门店出售的收费状况涉及多个方面，主要取决于出售合同的具体条约与双方协商的结果：

1.门店出售成本包含但不限于出售金、税费、修理资金等。出售金是门店出售的主要成本，一般由交易双方依据门店的地点、面积、经营情况等原因协商确定。

2.二手门店供应方还需承担个人所得税、增值税、土地增值税、印花税和手续费等税费。买方则需要缴纳修理资金，成本依据门店所在楼层和种类有所不同。

因此，法律快车提醒，在进行门店出售时，双方应明确各项成本的承担方，以防止后续纠纷。

2、门店转租合同要素

要素说明：

1.明确双方信息：合同应明确出租方和承租方的名字、身份证号码等基本信息，以确保合同的有效性。

2.详细描述商铺状况：包含商铺的座落地方、作用与功效、装修状况、房产权证证书编号等，以便双方对商铺有明确的认知。

3.约定出租作用与功效和期限：明确乙方出租商铺的作用和出租期限，与准备和装修时间不计入正式租期的约定。

4.规定租金和支付方法：详细约定商铺的租金标准、支付方法和支付期限，与租金调整的有关规定。

5.设定保证金条约：明确保证金的金额、作用与功效和退还方法，以保障双方的权益。

6.规定房子用需要和修理责任：明确双方对商铺及其附属设施的用法需要和修理责任，以确保商铺的正常用和安全。

7.约定商铺返还时的状况：明确乙方返还商铺时应符合的条件和状况，与逾期返还的违约责任。

8.规定转租、出售和交换的条件：明确乙方在出租期内转租、出售和交换商铺的条件和程序，以防止后续纠纷。

9.设定解除本合同的条件和违约责任：明确双方解除合同的条件和违约责任，以确保合同的顺利实行。

在签订转租合同时，双方应仔细阅读并理解合同条约，确保各项约定符合法律法规和双方的实质需要。如有需要，可咨询专业律师或法律机构进行指导和帮助。