1、物业服务费包含什么内容

物业服务费所涵盖的内容广泛，是物业产权人、用人为享受小区内各项服务而支付给物业企业的成本，物业服务费主要包含以下几个方面的内容：

1.物业服务费主要由物业工作本钱与物业工作开销构成，它一般包括办理员工的薪资、社会保险和福利费；

2.物业共用部位、共用设施设施的平时运行、维护成本；

3.物业管理地区的清洗卫生成本；

4.物业管理地区绿化保养维护成本；

5.物业管理地区秩序维护成本；

6.有关物业管理成本；

7.物业管理公司固定资产折旧；

8.物业共用部位、共用设施设施及公众责任保险成本等。

除此之外，还可能包括经业主赞同的其他成本。但应该注意的是，物业共用部位、共用设施设施的大修、中修和更新、改造成本，应当通过专项修理资金予以列支，不能计入物业服务本钱或者物业服务支出。

2、物业服务包含什么项目

法律快车提醒你，物业服务项目海量，涵盖了小区居民生活的每个方面。具体来讲，物业服务包含以下几个方面：

1.公共秩序维护：小区应设有门岗和巡逻职员，对进出小区的职员和汽车进行管理和登记，确保小区的安全。同时，小区还应设有监控设施，对小区内的状况进行实时监控。

2.保洁服务：小区内的公共地区应按期进行清洗和打扫，包含硬化地面、主次干道、楼道等。同时，小区还应设有垃圾桶和果皮箱，对垃圾进行袋装化采集和处置。

3.绿化保养维护：小区内的绿化地区应按期进行修剪、浇水、施肥等保养维护工作，确保绿化的美观和成长。

4.设施设施维护：小区内的共用设施设施，如电梯、水泵、消防设施等，应按期进行维护和检修，确保其正常运行。

5.其他服务：依据小区的具体状况和业主的需要，物业服务还可能包含停车管理、代收代交费用、提供家政服务等其他项目。

以上就是物业服务所涵盖的内容和项目了。通过知道这类内容，大家可以对物业服务有更明确的认识和知道。