1、房地产证上去掉一个人的名字要什么手续

房地产证上去掉一个人的名字，具体所需手续如下：

1.办理时，夫妻双方需同时到场，并填写《房子所有权登记申请书》。所需提交的证件因房子性质的不同而有所差异。

2.对于房改房，需提供原售房单位的证明，法律快车提醒，说明因特定缘由（如供暖）允许将产权人变更为配偶的名字。

3.对于产品房或经济适用房，夫妻双方则需写变更申请并简单注明理由。还需提交结婚证复印件（核验原件）、夫妻双方的身份证复印件（核对原件）等。

2、夫妻房地产证过户条件及步骤

夫妻房地产证过户，也称为夫妻房地产证变更，其最重要条件是房子需要为非按揭房。假如房子仍有按揭，一般需要获得银行的盖章赞同，但具体是不是盖章还需视银行状况而定：

1.在婚姻存续期间，添加配偶名字为房地产证共有人可直接办理，仅需携带结婚证、房子两证、身份证原件及复印件到房地产买卖中心“变更登记”窗口即可。

2.对于非婚姻存续期间的房地产证更名，则不可以直接过户，只能以赠与的方法进行。赠与范畴包含非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房地产证上加子女、爸爸妈妈等亲属或朋友均可以赠与方法进行。

3.若房子存在贷款，一般需提前还清贷款后再进行过户。若需保留贷款，则需向银行申请变更借款合同中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理有关过户流程。