1、宅基地是集体所有些吗

宅基地确实是集体所有些，宅基地是是农村集体土地的范畴，因此它被视为农村经济集体的财产。这一属性明确了宅基地的所有权归属，即它不是个人私有，而是由农村集体经济组织所拥有。

这意味着，农村村民虽然能依法申请用宅基地兴建房子，但他们并不拥有宅基地的所有权，而只不过享有用权。

2、宅基地的归属法律规定

关于宅基地的归属，国内《中国土地管理法》有明确规定。

1.第九条指出，农村和城市郊区的土地，除由法律规定是国家所有些以外，是农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，同样是农民集体所有。这一规定从法律层面确立了宅基地的集体所有制属性。

2.第六十二条还进一步规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其面积不能超越省、自治区、直辖市规定的规范。

这一规定旨在预防土地资源的浪费和滥用，确保农村村民的居住需要得到合理满足。同时，该条还明确了宅基地用的有关需要和审批步骤，与农村村民在宅基地用方面的权利和义务。

3、宅基地用有关需要注意的地方

法律快车提醒你，在用宅基地时，农村村民应该注意以下几个方面：

1.遵守规划：农村村民建住宅应当符合乡土地借助总体规划、村庄规划，并尽可能用原有些宅基地和村内空闲地。这能够帮助合理借助土地资源，防止无序建设和浪费。

2.不能占用永久基本农田：在申请和用宅基地时，农村村民应严格遵守不能占用永久基本农田的规定。这是保护耕地资源、维护国家粮食安全的要紧举措。

3.依法申请和审批：农村村民需要依法向乡人民政府申请宅基地用审批，并根据规定的步骤办理有关手续。未经批准擅自占用宅基地兴建房子的，将遭到法律的制裁。

4.不能擅自出售：农村村民在出卖、出租、赠与住宅后，将丧失第三申请宅基地的资格。因此，在用宅基地时，应充分考虑我们的居住需要和长远规划，防止非必须的损失。

5.知道退出机制：国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。这一政策为农村村民提供了更多的选择和机会，能够帮助促进城乡融合进步。

综上所述，宅基地作为农村集体土地的要紧组成部分，其归属和用均遭到法律的严格规定和约束。农村村民在用宅基地时，应充分知道有关法律法规和政策需要，确保我们的合法权益得到充分保障。