1、贷款买房贷款还不上房屋银行收走吗

贷款买房后，假如贷款还不上，银行不会直接收走房屋。

1.购房者在贷款购房时，一般已经支付了相当一部分的首付款，并承担了额外的税费、装修等成本，这类投入加起来总是接近或超越房子总价的50%。

2.即使在极端状况下，房价出现大幅下跌，致使抵押物价值低于贷款额，银行也不会立即采取行动收走房屋。相反，银行更倾向于与购房者协商，需要其追加抵押物或偿还部分贷款以弥补差额。

3.在多数状况下，只须购房者的还贷记录好，即便面临抵押物不足的状况，银行也会倾向于采取协商的方法解决问题，而非直接进行拍卖。

2、贷款断供银行怎么样处置

法律快车提醒，当购房者出现贷款断供的状况时，银行会采取一系列手段来处置这一问题。

1.银行会尝试与购房者进行交流，知道其断供的具体缘由，并评估其还款能力。假如购房者只不过暂时遇见资金困难，银行或许会提供肯定的宽限时或调整还款计划，以帮助其度过难关。

2.假如购房者长期没办法恢复还款能力或拒绝与银行合作，银行则或许会采取更严厉的手段。这包含但不限于发送催款公告、启动法律程序、拍卖抵押物等。

3.在拍卖抵押物之前，银行一般会进行详细的评估和市场调查，以确保拍卖价格可以覆盖贷款本息及有关成本。

值得注意的是，银行在处置贷款断供问题时，一般会遵循有关法律法规和监管需要，确保整个过程的合法性和公正性。

3、怎么样防止贷款买房断供风险

为了防止贷款买房后出现断供的风险，购房者可以采取以下手段：

1.购房者在购房前应充分评估我们的经济情况和还款能力，确保可以按时足额偿还贷款本息。这包含考虑我们的收入水平、将来职业规划等原因，并据此选择适合的贷款额度和还款期限。

2.购房者可以打造紧急储备金，以应付可能出现的资金短缺状况。这笔储备金可以用于支付短期的贷款本息、生活成本等，从而减少因突发事件致使的断供风险。

3.购房者还可以考虑购买房子保险等金融商品，以进一步减少因自然灾害、意料之外事故等缘由致使的房子损失和贷款风险。

4.购房者应与银行维持好的交流关系，准时告知银行我们的还款状况和可能遇见的困难。如此能够帮助银行更好地知道购房者的实质情况，并提供相应的支持和帮助。