1、房子供应居住权如何处置合法

房子供应时，若房子已设立居住权，供应人需依法向买受人说明这一状况。这是确保买卖合法、公正的重点步骤。具体来讲：

1.供应人负有信息披露义务，需要在买卖过程中明确告知买受人该房子已设立居住权。居住权作为用益物权的一种，对房子的实质用有着直接的影响。

3.若供应人未履行告知义务，致使买受人购买房子后没办法正常居住，买受人依法有权需要解除合同。这一规定旨在保护买受人的合法权益，防止因信息不对称而导致的经济损失。

3.设立居住权应当使用书面形式订立居住权合同，并明确包含当事人的名字、住宅地方、居住条件和需要、居住权期限等条约。这类规定为居住权的设立和行使提供了明确的法律依据。

2、房子交易协议的写作要素

写作房子交易协议时，应当注意以下要素，以确保协议的合法性和有效性：

1.当事人信息：明确列出房子出卖人和买受人的名字、身份证号码等基本信息，以确保双方身份的真实性和准确性。

2.房子基本状况：详细描述房子所在的建筑物地方、楼层、朝哪个方向、面积、水平等重点信息，以便买受人知道房子的实质情况。

3.价格条约：明确约定房子的买卖价格及支付方法，并注明是不是包括其他成本。这能够帮助防止双方在买卖过程中因价格问题产生纠纷。

4.房子出货：约定房子出货的具体时间、条件及迟延出货的责任。这能够帮助确保买受人可以按时、顺利地接收房子。

5.所有权证获得：明确约定所有权证的获得时间、违约责任及办证成本的负担。这能够帮助保障买受人的合法权益，防止因所有权证问题而产生的纠纷。

6.合同变更、终止与解除：约定合同变更、终止与解除的具体条件和程序，以便双方在必要时可以合法、有序地处置合同关系。

7.违约责任：详细列明双方可能承担的违约责任，包含逾期出货、逾期付款、毁约不买等情形下的责任承担方法。这能够帮助增强双方的合赞同识，降低违约行为的发生。

8.争议解决：约定纠纷发生时双方可以选择的解决方法，法律快车提醒，如向人民法院起诉或提交仲裁机构解决。这能够帮助确保纠纷可以得到准时、有效的处置。