1、房子过户从哪办理

房子过户的办理地址一般是当地的房子产权监理部门或不动产登记中心。这类机构负责处置房子产权的变更事宜，包含交易、赠与、继承等多种形式的过户。

法律快车提醒，在进行房子过户前，交易双方需要筹备好有关的证件和材料，并前往上述机构进行申请和办理。在办理过程中，双方需遵循有关规定和步骤，确保过户流程合法、有效。

2、房子过户需要什么步骤

房子过户的步骤主要包含签约、缴税、登记和取证四个环节：

1.签约：卖方夫妻双方和买入方需同时到房子产权监理部门签订《房产交易契约》。双方需就房子的价格、出货时间等重点条约达成一致，并由员工认定或依据评估报告确定房子成交价格。

2.缴税：交易双方需按国家规定交纳有关税费，这主要包含契税、房子买卖管理费、产权登记费等。税费的缴纳是房子过户过程中必不可少的一环，也是保障买卖合法性的要紧方法。

3.登记：在交纳有关税费后，买入方需填写房子产权登记表，并根据需要提交有关资料办理产权登记手续。这一步骤是房子过户的核心环节，涉及房子产权的正式变更。

4.取证：在完成登记手续后，买入方将获得新的房子产权证书，标志着房子过户流程的正式完成。