租房屋没签协议之前付了定金能退吗

租房屋没签协议之前付了定金，是不是能退要看具体的状况，具体如下：

1.依据《民法典》的有关规定，假如交定金的一方不愿签订出租协议，那样定金一般会被他们没收；相反，假如收受定金的一方不愿签订出租协议，则应返还双倍的定金给他们。

2.假如有定金收据，并且在约定的一个星期内想签订出租协议，但房东却违反定金的约定将房子租给了别人，那样租户就能凭着定金收据需要房东履行协议或者返还双倍定金。

3.在支付定金时，租户还应该注意以下几个方面：

定金数额需要在租房合同金额的20%内，如此的定金约定才是有效的；

定金收据条上需要明确地写明“定金”二字，不然只不过押金收据，没办法达成《民法典》中定金的功能；

假如收据上写的是“押金”，那样租户可以需要他们返还此押金，由于押金没办法达成定金的功能。

租房手续及定金需要注意的地方

找法网提醒，租房的手续相对简单，租户可以通过中介租房，也可以直接找房东租房。

1.在双方达成出租意向后，需要签订房子出租合同。一般各地的房管局都会提供房子出租合同的模板供参考，合同内容主要约定租金、出租作用与功效、租期与违约责任等。

2.在签订出租合同之前，假如支付了定金，租户需要确保定金收据的规范性和有效性。在签订出租合同时，最好去当地房产买卖中心做备案，以保障我们的合法权益。

3.对于合同中的各项条约，租户应仔细阅读并理解，尤其是关于租金、押金、违约责任等方面的约定。