开发商可以交易地下车位吗

开发商并不是肯定可以交易地下车位。

1.假如停车位的所有权是全体业主，那样开发公司和业主均无权供应停车位，即便是对外出租停车位的长期用权也应经过全体业主的赞同，收益应用于小区停车位的维护和管理基金。

2.当停车位的所有权明确是开发公司时，开发公司理论上可以对其进行处分，包含供应。但在此过程中，开发企业的所有权与小区业主的专用权或许会发生矛盾。

为防止此类矛盾的出现，开发公司在处分住宅小区内的停车位时，应遭到相应的限制，即处分行为不能侵害小区住户的合法权益。

交易地下车位法律规定

找法网提醒，在交易地下车位方面，法律规定主要关注产权归属与处分行为的合法性。

1.假如停车位的所有权是全体业主，那样开发公司和业主均无权供应停车位。

2.而假如停车位的所有权是开发公司，并且开发公司拥有合法的产权证明，那样其有权对我们的财产进行处分，包含供应停车位。

3.但在此过程中，开发公司应遵守有关法律法规，确保处分行为不侵害小区住户的合法权益。假如开发商违反规定，将车位卖给小区以外的人或进行其他不合法的处分行为，将承担相应的法律责任。