违章建筑能出租法律如何处罚

对于违章建筑出租的行为，国内法律有着明确的处罚规定：

1.依据有关法律，当出租是违法建筑的房子时，建设主管部门将责令限时改正。这一手段旨在需要出租方立即停止违法行为，并采取手段纠正已出租的违章建筑。

2.对于没违法所得的出租行为，可处以五千元以下的罚款，以示惩戒；而对于有违法所得的，罚款力度则更大，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但总额低于三万元的罚款。

违章建筑的概念及认定标准

找法网提醒，违章建筑，这一术语在国家层面并未有统一的概念，但各地方政府在有关法律法规中均有明确的规定。

1.通常来讲，违章建筑是指未获得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的有关内容而建设的建筑。

2.这类建筑可能包含以下几种状况：

未申请或申请未获得批准，且未获得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

擅自改变建设工程规划许可证的规定而建成的建筑物；

擅自改变用性质建成的建筑物；

临时建筑建设后超越有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

与通过伪造有关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

这类认定标准旨在明确什么建筑是违章建筑，以便有关部门进行管理和处罚。

违章建筑出租的违法所得处置

对于违章建筑出租所获得的违法所得，国内法律也做出了明确规定。在建设主管部门责令限时改正的同时，对于出租违章建筑所获得的违法所得，将依法予以没收。

这一手段旨在剥夺出租方因违法行为所获得的利益，进一步遏制违章建筑出租的行为。