离结婚以后房地产抵押贷款未还清如何过户给孩子

离结婚以后，假如房地产抵押贷款未还清，想要过户给孩子，这是一个相对复杂的问题，具体如下：

1.依据有关规定，这样的情况下，房地产不可以根据夫妻的一同财产来进行分割。换言之，因为房子设定了抵押权，在贷款还清前，该房子是产权不完全的房子，不可以直接过户给孩子。

2.这并不意味着完全没解决的方法。在实质操作中，可以考虑以下策略：

爸爸妈妈可以与贷款银行进行协商，看是不是可以获得银行的赞同，在确保贷款继续偿还的首要条件下，将房地产过户给孩子；

假如银行不认可，爸爸妈妈可以先将贷款还清，然后再将房地产过户给孩子。

这类策略都需要依据实质状况和法律规定来具体操作。

贷款未清房地产过户给孩子的步骤

找法网提醒，在贷款未清的状况下，要将房地产过户给孩子，需要遵循肯定的步骤。

1.爸爸妈妈需要与贷款银行进行交流，知道银行对于过户的具体需要和步骤。假如银行赞同过户，那样需要筹备有关的过户文件，包含房地产证、身份证、离婚证、孩子的身份证明等。

2.爸爸妈妈和孩子需要前往当地的房产买卖中心进行过户流程，包含签署过户协议、缴纳过户税费等。在过户过程中，需要确保所有文件的真实性和合法性，以防止后续出现纠纷。

3.还应该注意的是，在过户完成后，爸爸妈妈仍然需要继续偿还贷款，直到贷款全部还清为止。假如爸爸妈妈没办法继续偿还贷款，银行有权对房地产进行处置，以弥补贷款损失。

因此，在过户前，爸爸妈妈需要充分考虑我们的还款能力和风险承受能力。