没交房可以申请退房吗
没交房的状况下，购房者确实可以申请退房，但应该注意可能需要承担肯定的违约责任。
1.虽然购房者在某些条件下有权需要退房，但依据购房合同的约定，总是随着着违约金的支付。
2.这类条件包含但不限于开发商延迟交房超越肯定期限（如3个月）、开发商证件不全致使合同无效、房子面积误差超越3%、房子主体结构水平存在问题、与开发商擅自变更房子设计等。
3.在这类状况下，购房者可以依据合同及有关法律规定，向开发商提出退房需要，并有权需要返还房款及有关利息，但同时也要做好支付违约金的筹备。
2、没交房申请退房的条件
找法网提醒，没交房申请退房的条件主要包含以下几个方面：
1.延迟交房：开发商未能在合同约定的时间内出货房子，且超越了肯定的宽限时（如3个月）。
2.产权证问题：因开发商缘由，购房者在合同约按期限内没办法获得房子产权证。
3.开发商证件不全：开发商在销售房子时未能提供完整的证件，致使购房合同无效。
4.面积误差过大：交房时房子的实测面积与签约时的暂测面积误差比绝对值超出3%。
5.房子水平问题：房子主体结构存在水平问题，如地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形等。
6.擅自变更设计：开发商未经购房者赞同擅自变更房子户型、朝哪个方向、面积等设计。
购房者只有在满足上述条件之一的状况下，才能向开发商提出退房申请。
