买房5证齐全的意思是

买房5证齐全，指的是购房者在购买房子时，需要确认开发商已经获得了五个重点的法定证件。这类证件是开发商合法进行房产开发和销售的要紧依据，也是保障购房者合法权益的要紧凭证。

五证齐全意味着开发商已经完成了土地获得、项目规划、施工许可等一系列法定程序，所售房子拥有合法的销售资格和产权保障。

买房五证分别是什么

买房五证具体包含：

1.《国有土地用证》：这是证明土地用户已经向国家支付了土地用权出让金，获得了在肯定年限内某块国有土地用权的法律凭证。该证件由市国土资源和房子管理局核发。

2.《建设用地规划许可证》：这是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目地方和范围符合城市规划的法定凭证。该证件由市规划委员会核发。

3.《建设工程规划许可证》：这是有关建设工程符合城市规划需要的法律凭证。同样，该证件也是由市规划委员会核发。

4.《建筑工程施工许可证》：这是由市建委核发的，允许施工单位进行工程建设的法定证件。

5.《产品房预售许可证》：这是市、县人民政府房产行政管理部门允许房产开发企业销售产品房的批准文件。该证件也是由市国土资源和房子管理局核发。

买房重点看哪两个证件

找法网提醒你，在购房过程中，购房者应着重关注《国有土地用证》和《产品房预售许可证》这两个证件。缘由如下：

1.《国有土地用证》：该证件确保了开发商已经合法获得了土地用权，是房子产权的基础。假如开发商没获得该证件，那样所售房子可能存在产权纠纷或法律风险。

2.《产品房预售许可证》：该证件证明了开发商已经获得了政府部门的销售批准，所售房子拥有合法的销售资格。购房者应仔细核对预售证上的预售范围，确保自己所购买的房子在预售范围之内。

因此，购房者在购房前必须要需要开发商出示这两个证件的原件，并仔细核对证件上的信息，以确保所购房子的合法性和安全性。