房子修理基金最晚什么时间交款

房子修理基金最晚在房子出货前交纳。这是购房者需要履行的一项义务，以确保房子在出货后可以得到准时的修理和保养。

1.购房者应当根据购房款2到3%的比率，或者依据从开发商处购买房子、办理产权过户时的总房价，根据当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%至8%的比率向开发商交纳修理基金。

2.具体收取标准由各地房产行政主管部门依据实质状况确定。这一规定旨在保障房子修理基金的充足性，以便在房子需要修理时可以有足够的资金支持。

房子修理基金交款规定及标准

找法网提醒，依据新的修理资金管理方法，购买新房时需要交纳房子修理基金。这项成本可以由开发公司收取，也可以由物业公司代收，具体政策可能因地方而异。

1.修理资金只能在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设施进行修理、更新时用。

2.业主根据投票权的确定标准分摊成本比率，确保修理成本的公平性和合理性。除此之外，修理资金在闲置时，除用于购买国债或无风险的投资理财范围外，禁止挪作他用，以保障资金的安全性和稳定性。

3.住房专项修理资金的缴存、用、管理和监督均遭到《住房专项修理资金管理方法》的规范。

怎么样计算与申请房子修理基金

房子修理基金的计算主要依据购房款的比率或当地住宅建筑安装工程每平米造价的比率来确定。

1.通常来讲，购房者需要根据购房款的2%到3%的比率交纳修理基金，或者依据总房价和当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%至8%的比率来计算。

2.具体收取标准还需参考各地房产行政主管部门的规定。