未网签备案过的房烂尾了如何解决
未网签备案过的房子若遭遇烂尾状况，购房者应第一采集所有与购房有关的证据，如购房收据、协议、交流记录等，以证明与开发商之间的买卖关系。
1.购房者可以尝试与开发商进行协商，需要其承担因烂尾而导致的损失，并寻求适当的赔偿策略。
2.若协商无果，购房者可以向当地房产管理部门或有关政府部门进行投诉，请求其介入调查并给予帮助。
3.尽管未网签备案，但购房者仍可以考虑通过法律渠道维护自己权益。他们可以咨询专业律师，知道在此状况下的法律救济方法，并考虑向法院提起诉讼。
2、烂尾房用户的权益保护
找法网提醒，烂尾房用户的权益保护是购房过程中一个不容忽略的问题。对于已支付购房款项但房子却未能如期出货的用户来讲，他们的权益应当得到充分保障。
1.依据有关法律法规，如《产品房销售管理方法》等，开发商在房子销售过程中需要遵守一系列规定，确保房子可以按期、按质出货给用户。
2.若因开发商缘由致使房子烂尾，用户有权需要其承担相应的违约责任，并寻求适当的赔偿。
3.在此情境下，烂尾房用户可以通过多种渠道来维护自己权益。他们可以向当地房产管理部门投诉，请求其介入调查并给予帮助；也可以咨询专业律师。
